Omakotitalon kustannuslaskuri
Muodosta realistinen ensimmäinen kustannushaarukka vuoden 2026 hintatasossa. Muuta lähtötietoja ja näe, mistä rakentamisen kokonaisuus muodostuu.
Sisältää arvonlisäveron. Tontin ostohinta ei sisälly arvioon.
Kustannusten pääluokat
Pinta-ala, kerrokset ja laatutaso siirtyvät suunnittelun lähtötiedoiksi.
Mitä kustannusarvio sisältää?
Arvio kattaa tavanomaisen omakotitalon suunnittelun ja luvat, työmaan yleiskulut, perustukset ja tavanomaiset maatyöt, rakennusrungon, vesikaton, sisävalmistuksen, kiintokalusteet sekä LVI- ja sähkötekniikan. Summat ovat arvonlisäverollisia kuluttajahintoja.
Mitä arvio ei sisällä?
Tontin kauppahinta ja varainsiirtovero, rahoituskulut, poikkeuksellisen vaativa louhinta tai paalutus, pitkät liittymävedot, erillinen autotalli, laajat piharakenteet, irtokalusteet ja muuttokulut jäävät ulkopuolelle. Varaa lisäksi hankekohtainen riskivara.
Hintataso ja päivitys
Laskenta perustuu Suomessa toteutettavan uudisrakentamisen suuntaa-antavaan vuoden 2026 kustannustasoon ja tyypillisiin pääluokkajakaumiin. Kertoimet on päivitetty 25.7.2026. Kyse on varhaisen suunnitteluvaiheen vertailumallista, ei urakoitsijoiden tarjousaineistosta.
Miksi vaihteluväli on suuri?
- Maaperä, louhinta ja perustamistapa
- Paikkakunnan työ- ja logistiikkakustannukset
- Talon muoto, aukotus ja tekniset ratkaisut
- Toimitussisältö, oma työ ja urakkarajat
- Keittiön, märkätilojen ja pintojen laatutaso
- Tarjoushetken materiaalihinnat ja kilpailutilanne
Tarkenna budjettia oppaiden avulla
Laskurin haarukka on lähtöpiste. Tutustu seuraavaksi kustannusten sisältöön ja tee seurattava hankebudjetti.